近日,兰州城乡规划局发布公示,位于城关区广场南路129号,北靠庆阳路,南倚广场南路,西至金昌南路,东邻东方红广场,项目占地面积约为19943.8㎡(约合29.916亩)的兰州东方红体育场在经历了三十多个风雨后,终于迎来了它的改造之旅。
由公示可知,东方红体育馆用地范围27121㎡,体育馆用地面积19943.8㎡,比赛馆原有面积11268.94㎡,改造部分3855.54㎡,保龄球馆原有面积4163.87㎡,改造部分786.98㎡,练习馆原有面积2389.76㎡,改造部分2396.40㎡,地上体育馆原有总面积17822.57㎡,改造部分7038.92㎡,提升改造后地上面积共计24861.49㎡,地下室原有面积4234.17㎡,改造部分4379.60㎡,原有总建筑面积22056.74㎡,改造部分11418.52㎡,提升改造后总建筑面积33475.26㎡。
其中地上停车位9个,地下停车位87个,原有容积率1.11,提升后1.25,原有建筑密度56.18%,改造后将提至63.40%,绿地率方面,兰州体育馆与东方红广场协同设计,体育馆用地范围内的绿地率为5.06%。
说起体育馆其是很多兰州人的痛点所在,自从曾代表着辉煌时代的红山根体育馆被拆后,没有大型体育馆一直以来就成了兰州体育的短板所在,直至2018年上半年兰州奥体中心顺利征拆喜讯的传出,以及榆中将建大型体育馆等等,兰州在不断弥补体育馆建设短板问题之时,兰州东方红体育馆即将改造的消息也让人为之一振。
其实,关于兰州体育馆的提升改造项目早在2018年2月6日上午,市规划局就组织相关专家及部门,在兰州市城关区南滨河路百合花宾馆1楼会议室召开了兰州体育馆提升改造项目建筑设计方案预审咨询会,会议听取了甘肃建筑设计研究院有限公司关于兰州体育馆提升改造项目建筑设计方案的汇报,与会专家和各部门就此发表了一件,对该项目提升改造修建性详细规划方案进行了修改完善。
在该消息发布后,兰州体育馆的消息沉寂了一段时间,直至到了2018年10月09日,兰州城乡规划局发布关于兰州体育馆提升改造项目的公示,其中项目建设用地面积约2508.0㎡,约合3.762亩,值得注意的一点是,在上次公告中,附带的兰州城关中心片区(CG02)用地规划图上清晰的标出了兰州体育馆提升改造项目用地,从中可以清晰的了解到这一片区的整个规划。
从规划图上来看,兰州体育馆项目周边商业住宅商业是非常集中的,众所周知,兰州东方红广场是兰州比较繁华的商圈之一,是兰州城市发展的名片之一,随着城市发展的越加快速,人们对于这一片区的发展要求也会相应的提高,与之紧邻的兰州体育场也将伴随着商圈的发展迎来一场机遇。
东方红广场重要商圈中的一个,无论是与之毗邻的兰州体育馆的提升改造还是其枢纽站周边综合项目的整治,其对东方红广场商圈乃至城关区都有着极大的推动作用。而对大型体育设施相对稀缺的兰州来说,也将有着一定程度的改善,与正在筹备建设的兰州奥体中心共同推进兰州城市体育场所的建设与完善。